1）轻质性：干体积密度为300-1600KG m³，相当于普通水泥混凝土的1/5~1/8左右，可减轻建筑物整体荷载。 2）整体性：可现场浇注施工，与主体结合紧密，不需留界隔缝和透气管。 3）低弹减震性：泡沫轻质土的多孔性使其具有低的弹性模量，从而使其对冲击载荷具有良好的吸收和分散作用。 4）抗压性：抗压强度为0.6-25.0MPA。 5）耐水性：现浇泡沫轻质土吸水性较小，相对独立的封闭气泡及良好的整体性，使其具有一定的防水性能。 6）耐久性：与主体工程寿命相同。 7）施工速度快：只需使用简单的机器可实现自动化作业，可实现800米的远距离输送，工作量为150-300 m³/工作日。 8）环保性：泡沫轻质土所需原料为水泥和起泡剂，起泡剂为中性，不含苯、甲醛等有害物质，避免了环境污染和消防隐患。 9）经济性：综合造价低。